🏡 Casas Térreas Geminadas à Venda no Portal da Foz – Foz do Iguaçu/PR 🏡

📐 Metragens
🏡 Casa 01 – nº 192 – 68,48 m²
🏡 Casa 02 – nº 198 – 68,48 m²
🏡 Casa 03 – nº 204 – 58,50 m²
🏡 Casa 04 – nº 254 – 63,65 m²
🏡 Casa 05 – nº 260 – 63,65 m²
🏡 Casa 06 – nº 266 – 63,65 m²

🏠 Composição de cada casa:
🛏️ 01 suíte com banheiro privativo
🛏️ 01 quarto
🚿 02 banheiros
🛋️ Sala de estar / jantar integrada com pé-direito alto
🍽️ Cozinha
🧺 Lavanderia
🌿 Varanda coberta
🚗 01 vaga de garagem

🔥 Diferenciais:
✨ Arquitetura contemporânea com volumetria limpa e fachada em ritmo modular
🧱 Elemento arquitetônico decorativo em destaque na fachada
🪟 Pé-direito alto na sala de estar/jantar
🏠 Cobertura em telha aluzinco trapezoidal com estrutura em madeira
🪨 Piso cerâmico em todos os ambientes
💧 Captação e reaproveitamento de águas pluviais
🚰 Aparelhos redutores de consumo de água
📊 Hidrômetro individualizado e abrigo de medidores por unidade
🌿 121,59 m² de área permeável ajardinada
♿ Calçada acessível com rampa PCD e faixa livre sem degraus
🧱 Muros revestidos e pintados, com drenagem pluvial
⚡ Rede de energia, água e esgoto (Sanepar)

📍 Implantação:
🛣️ Terreno de esquina entre a Rua Tisiu e a Avenida Sabiá
🚪 Casas 01, 02 e 03 com frente para a Rua Tisiu
🚪 Casas 04, 05 e 06 com acesso pela Avenida Sabiá
🏠 Unidades independentes, sem taxa de condomínio

📌 Localização: Rua Tisiu, nºs 192, 198, 204, 254, 260 e 266 – Portal da Foz, Foz do Iguaçu/PR

📅 Imóveis em fase de projeto – unidades à construir

⚠️ Imagens de perspectiva meramente ilustrativas.
⚠️ Valores sujeitos a alteração.

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👨‍💼 Adriano Magnabosco - PR F39416.
🏢 DirectFoz - J08394.