🏡 Apartamento à Venda na Vila Yolanda – Foz do Iguaçu/PR 🏡

✨ Um imóvel completo, bem localizado e com excelente estrutura de condomínio — ideal para morar ou investir com inteligência.

📍 Localização estratégica na Av. dos Imigrantes, com fácil acesso às Cataratas, Itaipu, Paraguai, Argentina e ao Shopping Cataratas.

🏠 O imóvel conta com:
🛏️ 02 quartos
🛋️ Sala aconchegante com sofá confortável e TV ampla
🚿 01 banheiro social
🍳 Cozinha totalmente equipada para o dia a dia
🔥 Varanda térrea ampla com churrasqueira
🚗 Vaga de garagem

❄️ Ambientes bem distribuídos, mobiliados e decorados com bom gosto, proporcionando conforto imediato sem necessidade de grandes ajustes.

🏢 Condomínio completo:
🛡️ Portaria 24 horas
🏊 Piscina com acessibilidade
🧒 Parquinho infantil
⚽ Quadra de futebol
💪 Academia
💼 Espaço de coworking
🧺 Lavanderia
🧖 Sauna integrada à área da piscina

📌 Diferenciais:
✔️ Imóvel térreo com fácil acesso
✔️ Excelente localização para mobilidade urbana e turismo
✔️ Próximo a mercados, farmácias e restaurantes
✔️ Alto potencial para valorização e geração de renda
✔️ Aceita carro com placa paraguaia mediante avaliação

⚠️ Valores podem sofrer alteração sem aviso prévio.

📲 Entre em contato para mais informações e agende uma visita!

👨‍💼 Adriano Magnabosco - PR F39416.
🏢 DirectFoz - J08394.